2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
世田谷区
163.5万円/㎡
前年比-0.0%
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
東京都世田谷区代田一丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩13分
2009年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 109.93㎡の場合
相場
14,584万円
132.7万円/㎡
8,976
12,715
16,453
20,192
AI査定結果
推定相場価格
14,584万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,715万円〜16,453万円
115.7万円/㎡〜149.7万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ドレッセ代田花見堂プレゼンス
12,980万円（118.1万円/㎡）/ 4階 / 109.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 12,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 12,400万円 | 112.8万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 12,800万円 | 116.4万円 | 3階 | 109.93㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/01/27 | 13,300万円 | 113.3万円 | 2階 | 117.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 13,800万円 | 117.6万円 | 2階 | 117.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は123.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 12,980万円 | 118.1万円 | 109.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2021/04/30 | 代田パークハウス 世田谷区代田一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 8,868万円 | 104.0万円 | 85.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/08 | Nonet北沢川 世田谷区代田二丁目 | 下北沢駅10分 | 9,980万円 | 102.1万円 | 97.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/28 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,800万円 | 138.5万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 10,490万円 | 124.1万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2021/01/16 | レジデンス若林 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,980万円 | 99.9万円 | 99.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 11,980万円 | 131.9万円 | 90.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 15,280万円 | 148.2万円 | 103.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | アトラス三宿池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 11,580万円 | 136.9万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ランドステージ世田谷ガーデンズ 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 10,980万円 | 106.4万円 | 103.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/01/10 | シエロコート三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 8,499万円 | 102.6万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 12階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/30 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 18,600万円 | 166.4万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/04 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 11,800万円 | 131.2万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/16 | ツインズコート弦巻ノーステラス 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅12分 | 9,400万円 | 113.3万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2021/01/23 | フォルム世田谷経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅8分 | 8,950万円 | 93.4万円 | 95.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブランズ弦巻二丁目 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅11分 | 12,800万円 | 145.9万円 | 87.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/05 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 13,780万円 | 128.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、世田谷区では0%上昇しています。